In Naaldwijk realiseerden wij samen met Verbakel Bouw 6 Schitterende woningen. Kijk hier voor meer fotos.

De Rembrandt – Oud-Beijerland. Fotos ontvangen van een tevreden projectleider van van Mierlo Bouw! Kijk daar doen we het nu voor, vakwerk en tevreden opdrachtgevers!
Info van dit project: http://www.vmierlo.nl/Gebiedsontwikkeling-Rembrandt-Oud-Bei…

Schitterend project, samenwerking met Weboma was wederom een zeer prettige ervaring.

bekijk hier meer van dit project.

Delft/Voorburg – Het aantal huishoudens groeit jaarlijks 10.000 sneller dan vorig jaar nog verwacht. De komende vijf jaar moeten er daarom jaarlijks ruim tachtigduizend woningen gebouwd worden.

Dat komt naar voren uit het laatste Primos-onderzoek, een jaarlijks, gezaghebbend onderzoek naar de woningbehoefte in Nederland. “De komende vijf jaar zijn er 70.000 woningen nodig. Tel je daarbij ook de vervangende nieuwbouw, dan kom je op 80.000 à 90.000 nieuwbouwwoningen per jaar”, zegt Co Poulus, directeur van ABF Research, dat het Primos-onderzoek voor de overheid uitvoert.

In 2014 zijn er volgens het CBS 44.000 nieuwe woningen opgeleverd. Veel te weinig, zegt Poulus. “Er zijn veel, veel, veel en veel meer woningen nodig. We gaan terug naar de aantallen die we vroeger normaal vonden.”

Een groot deel van de extra woningen is nodig om migranten huisvesting te bieden. “Dan hebben we het niet over de vluchtelingen uit Syrië van de laatste weken. In alle eerlijkheid: dat zit niet in het onderzoek. We hebben het over Turken, Marokkanen, Afghanen, maar ook bijvoorbeeld Amerikanen en Duitsers.” Die migratiestroom uit Syrië zou de noodzaak voor nieuwe woningen nog groter kunnen maken, erkent de ABF Research-directeur. “Hoewel je dan de discussie hebt: blijven ze of gaan ze weer?”

Kansen

“Er liggen echt kansen voor de bouw. De signalen staan op groen”, zegt Poulus. “Er zijn geen ruimtelijke belemmeringen zoals tien jaar geleden. Ook financieel zijn er geen restricties.” En de koopkracht van huishoudens ontwikkelt zich volgens hem ook gunstig.

De huishoudensgroei is in alle provincies opwaarts bijgesteld. “Maar de krimpgebieden blijven krimpgebieden. Wel is het zo dat de krimp later inzet; bijvoorbeeld niet vanaf 2022 maar vanaf 2026.” De Randstad – niet verrassend – krijgt volgens hem te maken met de grootste huishoudensgroei.

De onderzoeksresultaten van Primos liggen in lijn met het onderzoek dat Rigo voor de NVB, de vereniging voor ontwikkelende bouwers, uitvoert en dat nog niet is gepubliceerd, zegt Nico Rietdijk, directeur van de NVB. “Wij komen uit op jaarlijks 70.000 tot 80.000 nieuwe woningen de komende twintig jaar. Dat is min of meer hetzelfde.”

Volgens Poulus moet er naast bouwen in binnenstedelijke bieden ook gekeken worden naar het buitengebied.

Bron: Cobouw

Het project omvat in het totaal zesentwintig woningen verdeeld in twee fases. In de eerste fase zijn 16 woningen gebouwd, en in de tweede fase zullen nog eens 10 woningen worden gebouwd. De kopers konden hun woonwensen kenbaar maken en deze zijn verwerkt in het uiteindelijke ontwerp. Ook in fase 2 hebben de kopers keuzemogelijkheid om hun woning eigen te maken. De eerste 16 eengezinswoningen zijn sinds begin 2015 in uitvoering. Begin maart arriveerde de heistelling op de bouwplaats en op dit moment is het metselwerk ten einde. De eerste woningen zijn reeds in Oktober 2015 opgeleverd.

Bekijk hier fotos van dit project

Bekijk dit project in de portfolio!